Kiracılar Yandı! 1 Değil Artık 2 Kere Ödenecek

Ev sahiplerinin yılda iki kez kira sözleşmelerini altı aylık olarak düzenlemesi, kiracıların zor durumda kalmasına neden olmaktadır. Bu uygulama hem kiracıların maliyetlerini artırır hem de hukuki açıdan tartışmalara yol açabilir. Kısa süreli sözleşmelerle yılda iki kez zam yapılması yasal olmayabilir ve kiracıların bu konuda bilinçlenmeleri gerekmektedir.

Özellikle yüzde 25 zam sınırının kaldırılması, kiracıları mali yükün yanı sıra hukuki belirsizlikle karşı karşıya bırakmaktadır. Kısa süreli sözleşmelerle yılda çift zam yapılması konusunun yasallığı da şüpheli görünmektedir.

Bazı ev sahipleri, mevcut enflasyon oranlarını yetersiz buldukları için kiralara yüzde 60'a varan zamlar yapmaya başlamıştır. Ancak uzmanlar, kira sözleşmelerinde yıllık enflasyon oranının esas alınması gerektiğini vurgulamaktadır.

Bu tür oranların üzerinde yapılan zamların hukuki olarak geçerli olmadığı belirtilmektedir. Dolayısıyla, kira artışları serbest piyasa koşullarına bırakılsa da yıllık enflasyon oranının üzerindeki zamlar yasal değildir.

Sonuç olarak, ev sahiplerinin kısa süreli kira sözleşmeleriyle yılda iki kez zam yapma eğilimi, kiracılar için büyük belirsizlik ve ek mali yük anlamına gelmektedir. Hukuki olarak bu tür uygulamaların yasal olup olmadığı konusu da tartışmalıdır.