Uygulama Kalkıyor, 3 Kat Artış Bekleniyor

Konut kira piyasasında önemli bir değişiklik yaklaşıyor. İki yıldır uygulanan yüzde 25'lik kira zam sınırı, önümüzdeki aydan itibaren ortadan kalkacak. Bu değişiklikle birlikte, ev sahipleri artık kira zamlarını TÜFE oranında belirleme hakkına sahip olacaklar. Son bir yılda yaşanan yüzde 75'e varan enflasyon artışıyla birlikte, ev sahipleri, kiracılarının kira zamlarını üç katına kadar artırabilecekler.

Türkiye'deki kira sözleşmelerinde genellikle TÜFE oranı esas alınır. Ancak, 2022 Temmuz ayından itibaren getirilen geçici düzenlemeyle birlikte, yıllık kira zammı yüzde 25 ile sınırlıydı ve mevcut sözleşmeler askıya alınmıştı. Bu sınırlama, iki yılın ardından kaldırılacak.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçici olarak getirilen kira zam sınırının önümüzdeki ay sona ereceğini duyurdu. Bu değişiklik, son yıllarda enflasyonun etkisiyle artan ev kiralarında önemli oranda zamların geri döneceği anlamına geliyor.

Temmuz ayı itibarıyla, birçok ev sahibi sözleşmede belirtilen miktar kadar zam yapabilecek. TÜFE'ye göre belirlenmeyen sözleşmelerde ise zam sınırı bulunmuyor. Ancak bugün yapılan açıklamaya göre, TÜFE oranı yüzde 75.45'e yükseldi, bu da birçok sözleşmenin belirleyici faktörü olacak.