Bayram Sonrası ''Çok Sert Çakılacak'' Diyerek Alacaklıları Uyardı!

Atilla Yeşilada, milyonlarca yatırımcının dikkatini çeken önemli bir tarihi düşüşü duyurdu. Bu düşüş, milyonlarca yatırımcının ellerindeki varlıkları farklı yatırım alanlarına yönlendirmesine sebep oluyor. Özellikle son iki yıl içinde önemli bir değer artışı yaşayan konut sektörü, bu alternatif yatırım seçenekleri arasında öne çıkmıştı.

Ancak, son dönemde konut satışlarında yaşanan gerileme, mevcut konut stoklarını da olumsuz etkiledi. Ünlü ekonomist Atilla Yeşilada, konut fiyatlarındaki büyük düşüşü açıklarken, vergi konusuna da dikkat çekti. Faiz Etkisi ve Konut Piyasası

Merkez Bankası'nın faiz artışı ve sıkı para politikası uygulaması, konut satışları üzerinde belirgin bir etki yarattı. Ocak ayında konut ve arsa fiyatlarında gözlemlenen hareketlilik, Haziran ayına gelindiğinde yerini durgunluğa bıraktı. Bu durum, arsa ve konut yatırımcılarında endişe uyandırdı. Ev Sahiplerinde Tedirginlik

Mehmet Şimşek'in vergi konusundaki açıklamalarının ardından, konut satışlarına kazanç vergisi getirilmesi gündeme gelmeye başladı. Bu durum, birçok konut sahibini derinden etkileyecek gibi görünüyor. Ayrıca, kira fiyatlarının da bu gelişmeden etkilenmesi bekleniyor. Kira Enflasyonu

Ünlü ekonomist Atilla Yeşilada, konut piyasasındaki durgunluk ve vergilendirme konularında önemli açıklamalarda bulundu. Yeşilada, kira fiyatlarına ilişkin öngörülerini paylaşırken, "Kira fiyatları artacak. Piyasada satanın ya da alanın pazarlık gücü vardır. Kiralık konut bulmak oldukça zor. Dolayısıyla, bütün vergiler kiracılara yansıtılacak. Kira enflasyonu yaşanabilir" ifadelerini kullandı.

Bu açıklamalar, konut sahipleri ve kiracılar arasında endişe yarattı. Artan vergilerin doğrudan kiracılara yansıtılacağını belirten ünlü ekonomist, kira piyasasında ciddi bir enflasyon dalgasının olabileceğine dikkat çekti. Yatırım Aracı Olma Durumu

Atilla Yeşilada, konut piyasasındaki mevcut durgunluğu değerlendirdi. "Şu anda piyasada ciddi bir durgunluk var. Satmak isteyenler satamıyor. Daha da önemlisi, konut satışları azalabilir. En büyük zarar, konut satışından elde edilen gelirlere sermaye kazancı vergisi koyulması olacak. Bu, konutu yatırım aracı olmaktan neredeyse çıkarıyor" şeklinde konuştu.

Ekonomist, konut piyasasındaki durgunluğun ve olası vergilendirmenin yatırımcıları ciddi şekilde etkileyeceğini belirtti. Konut satışlarının azalabileceğine işaret eden ünlü ekonomist, sermaye kazancı vergisinin sektöre büyük zarar verebileceğini vurguladı. Bu durumun, konut yatırımını cazip olmaktan çıkarabileceğini ifade eden Yeşilada, piyasadaki durgunluğun derinleşebileceği uyarısında bulundu. Konut Satışlarındaki Durum

Ülke genelinde konut satışları, Nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,8 oranında azaldı. Bu düşüşle birlikte,

Mayıs 2021'deki tam kapanma döneminden bu yana en düşük konut satış rakamı kaydedildi.